Ducos Champigny — Local 250 m² — 4 250 € HT/mois

250 m² opérationnels à Champigny, zone d'activité de Ducos : un grand volume de travail, 4 bureaux climatisés et une mezzanine, disponibles immédiatement.

Au centre de la Martinique, à quelques minutes des grands axes, ce local réunit ce que les entreprises cherchent rarement au même endroit : un espace d'exploitation généreux et de vrais bureaux, sous le même toit.

LE LOCAL EN UN COUP D'ŒIL
- 250 m² sur deux niveaux
- Grand volume d'exploitation au rez-de-chaussée, sous charpente métallique isolée
- Accès par rideau métallique pour vos réceptions et livraisons
- Rez-de-chaussée : espace d'accueil avec banque, 2 bureaux, une cuisine, un WC indépendant
- Mezzanine : 2 bureaux supplémentaires et un second WC indépendant
- Bureaux climatisés, sol stratifié, rangements intégrés
- Façade sur voie, auvent couvert à l'entrée

TRAVAILLEZ, RECEVEZ, GÉREZ AU MÊME ENDROIT
L'activité se déploie au rez-de-chaussée : atelier, stockage, préparation, comptoir. L'administratif et la direction s'installent dans les bureaux fermés et climatisés. Les équipes ne se croisent pas, l'accueil des clients reste soigné, et vous gardez la main sur l'ensemble de l'exploitation.

POUR QUI ?
Artisan du bâtiment, négoce, distribution, entreprise de services techniques, PME en croissance, activité de stockage avec personnel de bureau.

CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer mensuel : 4 250 € HT (17 € HT/m²), soit 4 611,25 € TTC (TVA 8,5 %), charges en sus
- Honoraires à la charge du preneur : 9 180 € HT, soit 9 960,30 € TTC (18 % HT du loyer annuel hors taxes, barème ALLOGIA : allogia.fr/bareme-honoraires/)
- Disponible immédiatement

Visitez-le cette semaine : ALLOGIA, xx-xx-xx-xx-xx.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr