Location Local commercial 125m² 3 pièces Pointe-à-Pitre

Idéalement situé à Pointe-à-Pitre, ce local commercial d'environ 125 m² constitue une opportunité rare pour le développement de votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une configuration traversante, il offre une double exposition particulièrement appréciable, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette disposition permet également la possibilité de diviser le local en deux espaces distincts, selon vos besoins d'exploitation ou votre stratégie commerciale.
Le local est équipé de volets roulants électriques, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien. Les volumes sont fonctionnels et modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser l'accueil de la clientèle ou l'organisation de votre activité.
Facile d'accès, ce bien bénéficie d'une infrastructure prête à l'emploi, avec installation électrique récente et finitions soignées, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.
Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 €
Provision sur charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 7 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 250 € (hors frais d'état des lieux)
Disponible immédiatement
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer.