Vente Appartement 47.65m² 2 pièces Les Avirons

A seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et du lycée, découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m² habitables, situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Baigné de lumière grâce à sa position dominante, ce bien offre un cadre de vie agréable et une magnifique vue mer dégagée, véritable atout au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25,08 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une spacieuse varangue de 12,32 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à l'océan. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,88 m², un cellier, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et pratique. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Le logement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif. Informations complémentaires : Altitude : 310 m Taxe foncière : 704 euros / an Charges de copropriété : 260 euros / trimestre Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Alexandre NEAU au xx-xx-xx-xx-xx ou au xx-xx-xx-xx-xx, ou par e-mail à xxxxxxx@xxxxx.