Vente Appartement 27.5m² 1 pièce Saint Gilles les Bains

NOUVELLE OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PRMI COEUR DE L'HERMITAGE ! Venez découvrir cet agréable appartement T1 de 27,5 m² hab, prolongé par un balcon, idéalement situé en plein coeur de l'Hermitage, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest pour son attractivité touristique et son mode de vie tout à pied. Situé au 1er étage d'une résidence en très bon état, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ventilée et agréable à vivre, comprenant un coin nuit et une cuisine rénovée. + Une place de parking en sous-sol ! L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Le bien est vendu avec un bail meublé en cours mais sera également très adapté à la location saisonnaire ou à un pied à terre à l'issue du bail. Loyer actuel : 700 euros hors charges / mois (Provision sur charges : 26 euros / mois ) Locataire en place jusqu'au 20 novembre 2027 maximum Taxe ordures ménagères récupérables : 300 euros / an A l'issue du bail, possibilité d'envisager une exploitation en location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur et des dispositions de la copropriété. Charges de copropriété très faibles ! : environ 534 euros / an Fonds de travaux Loi ALUR : environ 550 euros / an Taxe foncière : 1 065 euros / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT - Agence PRMI au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534 euros.