Vente Appartement 47.26m² 2 pièces Saint-Pierre

L'agence PRMI Saint-Pierre vous propose à la vente ce Bel appartement T2 Traversant, idéalement situé à proximité des grands axes, à 600 m du lagon, au 3e étage d'une résidence sécurisée avec des commerces et professionnels de santé au sein même de la résidence. Le bien est VENDU LIBRE, libre de toute occupation, et s'adaptera donc à tout type de projet, de la Résidence Principale ou Secondaire à l'Investissement Locatif nue, meublé ou saisonnier ! D'une surface utile de 56.92 m² (dont 47.26 m² habitables et 9.66m² de varangue), cet appartement traversant propose un agencement fonctionnel et lumineux. Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte et brasseur d'air, s'ouvrant sur une varangue de près de 10m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Une chambre de près de 13m² équipée d'un placard, climatisation et brasseur d'air et disposant également d'un accès direct à la varangue. Enfin un espace buanderie et une Salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking en sous sol, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral. Visite Virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Kévin ESTIEU ? Agence PRMI au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1173.72 euros, la cotisation annuelle au fonds travaux ALUR à 45.28 euros, et la taxe foncière à 1472 euros, dont 382 euros de TOM récupérable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant Vol 3 : 36 lots (dont 36 d'habitation) / Vol 1 : 324 lots (dont 0 d'habitation) Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1173.72 euros.