RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT DANS LE CENTRE DU GOSIER

A proximité des grands axes et des plages, nous vous proposons cet immeuble de rapport R+1 de 3 logements d’habitation (RDC 1 T2 et 1 T4 et à l’étage 1 T5) composé comme ci-après :
- T5 étage : 1 Salon, 1 cuisine, 1 dégagement, 4 chambres, 2 pièces salles d’eau + WC (à rénover) et 1 terrasse, Entrée et parking extérieur commun avec T2 RDC.
- T4 RDC : 1 Salon, 1 cuisine, 1 dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 cellier et terrasse. Entrée indépendante, Jardinet privatif avec espace de parking extérieur
- T2 RDC : 1 Salon avec coin cuisine, 1 chambres, 1 salle d’eau avec WC, Entrée et parking extérieur commun avec T5 étage.
* Observations particulières : . Travaux de rénovation à prévoir (humidité dans les murs, infiltrations toiture, remplacement salle d’eau et WC, travaux électriques, plomberie et carrelage).

L’immeuble est raccordé à 3 compteurs individuels EDF (1 pour chaque logement) et 1 général pour l’eau.
Assainissement collectif : Tout à l’égout

* Le Bien est vendu partiellement loué (T4 du bas, loué 900€ /Mois).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.