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Vente Immeuble 330m² 2 pièces Saint-Benoît
Annonce - Réf : 340933678620
Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
Situé en plein cœur de Saint-Benoît, cet immeuble offre un volume rare et une vraie liberté d'aménagement pour un projet professionnel, commercial ou tertiaire.
Surface & Configuration
• 330 m² répartis sur 2 niveaux
• 2 plateaux de 165 m² chacun
• Rez-de-chaussée avec large façade sur rue : accueil du public, bureaux, salle, showroom, restauration, activité libérale ou artisanale
• Étage : grand espace ouvert, parfait pour bureaux, coworking, salle de formation, bien-être, activité sportive ou artistique
Les atouts
Emplacement central, tout à pied
Parking public à proximité immédiate + Parking privé
Structure saine avec grands volumes modulables
Libre d'occupation → démarrage immédiat
Visibilité + accessibilité = fort potentiel commercial
Possibilité d'occuper une partie pour son activité et louer l'autre
→ Optimisation de la rentabilité (revenus locatifs)
Quelques idées de projets (selon règlement de copropriété et autorisations)
• Pôle médical / paramédical / bien-être
• Centre administratif, cabinets, bureaux d'entreprises
• Salle de sport, dojo, studio créatif ou associatif
• Coworking, ateliers partagés, centre de formation
• Restaurant, showroom, concept store, agence
• Mix usage : activité + revenus locatifs
Travaux
Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces à votre image, votre activité ou votre projet.
Prix : 259 500 € HAI
À savoir : certaines photos incluent des aménagements virtuels (IA) destinés à aider à la projection.
Pour échanger sur votre projet et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.929315
Surface & Configuration
• 330 m² répartis sur 2 niveaux
• 2 plateaux de 165 m² chacun
• Rez-de-chaussée avec large façade sur rue : accueil du public, bureaux, salle, showroom, restauration, activité libérale ou artisanale
• Étage : grand espace ouvert, parfait pour bureaux, coworking, salle de formation, bien-être, activité sportive ou artistique
Les atouts
Emplacement central, tout à pied
Parking public à proximité immédiate + Parking privé
Structure saine avec grands volumes modulables
Libre d'occupation → démarrage immédiat
Visibilité + accessibilité = fort potentiel commercial
Possibilité d'occuper une partie pour son activité et louer l'autre
→ Optimisation de la rentabilité (revenus locatifs)
Quelques idées de projets (selon règlement de copropriété et autorisations)
• Pôle médical / paramédical / bien-être
• Centre administratif, cabinets, bureaux d'entreprises
• Salle de sport, dojo, studio créatif ou associatif
• Coworking, ateliers partagés, centre de formation
• Restaurant, showroom, concept store, agence
• Mix usage : activité + revenus locatifs
Travaux
Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces à votre image, votre activité ou votre projet.
Prix : 259 500 € HAI
À savoir : certaines photos incluent des aménagements virtuels (IA) destinés à aider à la projection.
Pour échanger sur votre projet et organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.929315
Ce bien est situé dans une copropriété
Nombre de lots : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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Madame Nathalie CRESCENCE
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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