Vente Local professionnel 190m² 3 pièces Saint Denis

Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au coeur de Saint-Denis, rue Pasteur, dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée. Le local, d'une surface de 190 m², offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue, un agencement fonctionnel, et bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'en juin 2031. Loyer mensuel : 3 750 euros HT Charges mensuelles : 403,16 euros (dont 383,16 euros de taxe foncière et 20 euros d'eau) Prix de vente : 110 000 euros frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique du centre-ville. Contactez SGRO Benjamin au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx, afin d'organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)