Vente Maison 100m² 4 pièces La Possession

Iad France - Odile Thirel vous propose : * A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE *

QUARTIER Résidentiel de MOULIN JOLI- VILLA F4 / 5 ~100 m² SH - PROXIMITE AXES ROUTIERS- TERRAIN PLAT 350 m² - PISCINE - 3 STATIONNEMENTS

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant être proche de toutes les commodités.

Découvrez cette maison d'environ 100 m² de surface habitable qui conjugue confort, qualité de vie et cadre agréable, édifié sur un terrain de 350 m². Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Moulin Joli, en impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes routiers, des écoles, des commerces et d'un parcours de santé, idéal pour les promenades.
Elle bénéficie du tout à l'égout et n'est pas soumis au régime de copropriété.

La maison s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ancienne mais fonctionnelle de 15 m², donnant sur la salle à manger et le séjour de 24 m²,
- une chambre de 10 m² prolongée par un espace bureau de 10 m² offrant la possibilité de créer une chambre de 20 m²,
- une salle d'eau,
- un WC.

A l'étage :
- deux belles chambres de 13 et 14 m² de surface habitable, offrant chacune environ 25 m² de surface utile.
Leurs beaux volumes permettent d'envisager un réaménagement afin de créer, si besoin, une chambre supplémentaire.
- un WC et un point d'eau avec lavabo.

A l'extérieur :
- trois places de stationnement et un abri de voiture,
- une piscine hors-sol d'environ 5 x 3 m,
- deux terrasses couvertes.

Une maison pleine de potentiel, qui offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Sans nécessiter de gros travaux, elle pourra facilement être mise à votre goût pour devenir un véritable cocon à votre image.

Taxe foncière par an : 2115 euros.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Thirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 902983691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814523)