Vente Maison 158m² 7 pièces Les Trois Ilets

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 2005 bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 549 m². Elle offre de beaux volumes, une excellente distribution et la possibilité de générer un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en restant idéale pour accueillir une famille.

Agencement du bien :

- Bas de villa (T3 – de plus de 76 m² habitables), composé :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Suite parentale avec salle d'eau,
Grande chambre climatisée de plus de 23 m², donnant accès à la terrasse
Deuxième salle d'eau,
Superbe terrasse couverte de 60 m² donnant sur un jardin arboré.

- Haut de villa (T4 – de plus de 82 m² habitables), composé :

Grand séjour avec cuisine ouverte,
Suite parentale climatisée de 17 m² avec salle d'eau privative,
Deuxième chambre,
Bureau (ou chambre d'appoint),
Salle d'eau,
Terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin.

- Annexes et prestations

Cave de 33 m²,
Portail électrique,
2 places de parking intérieures,
Tout-à-l'égout,
Quartier résidentiel calme.

- Atouts du bien

Idéal pour une famille souhaitant combiner confort et espace,
Excellent potentiel locatif (saisonnier ou annuel) grâce aux deux niveaux indépendants,
Opportunité intéressante également pour investisseur.
Proximité des commodités, plages et axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible

Taxe foncière 2050€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx62 - Réf.924357