SAINTE-LUCE Villa T4 de plain-pied Plage à pied - 320K€

Exclusivité ALLOGIA.

À Sainte-Luce, dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 92 m² sur une parcelle clôturée de 345 m².

Elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre d'environ 26 m² avec cuisine semi-ouverte de 13 m², le tout donnant sur une belle terrasse couverte de plus de 30 m² où vous passerez le plus clair de votre temps.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.

En enfilade, une pièce bureau/dressing donne accès à une troisième chambre : parfait pour créer une suite parentale ou un coin télétravail au calme.

À l'extérieur, le jardin est déjà bien aménagé : arbres fruitiers, plantes médicinales, pergola et cabanon de rangement. Le tout sans vis-à-vis ou presque.

Côté situation, difficile de faire mieux sur le secteur : la plage se rejoint à pied, commerces, médecin et arrêt de bus à moins de 5 minutes, et le bourg de Sainte-Luce à 15 minutes de marche.
Secteur très demandé, aussi bien à l'année qu'en saisonnier.

Le bien est actuellement loué 1 200 €/mois. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer un projet à terme (renseignements sur le bail à l'agence).

Prix : 320 000 € FAI Honoraires charge du vendeur

DPE : en cours

Contactez l'agence ALLOGIA à Sainte-Luce au xx-xx-xx-xx-xx pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barème des honoraires ALLOGIA.