Villa 240m2 - 4 chambres - Piscine - SAINTE-LUCE

L'agence TROPIK'IMMO vous présente cette villa spacieuse de 240m2 située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Luce. Une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives d'investissement grâce à sa configuration en deux logements indépendants.
Une villa pensée pour la polyvalence
Cette propriété de 240m2 habitables répartis sur deux niveaux offre une configuration unique et modulable, idéale pour une grande famille ou pour un investissement mixte (habitation + revenus locatifs).
À l'étage - Appartement F3 lumineux : Un grand séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, une cuisine à rafraîchir, deux chambres confortables avec leurs salles de bain privatives et 2 WC. Cet espace généreux est parfaitement adapté pour une résidence familiale à l'année, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une exposition optimale.
En rez-de-jardin - Appartement F3 indépendant : Deux chambres supplémentaires, une cuisine moderne, une pièce de vie et une salle d'eau. Cet espace totalement autonome avec accès privatif peut accueillir famille et amis ou être exploité en location saisonnière ou annuelle pour générer un revenu complémentaire substantiel.
Extérieurs aménagés et sécurisés
Le terrain entièrement clos et arboré de 554m2 garantit tranquillité et intimité. Une belle piscine privative occupe une place centrale, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs espaces extérieurs permettent d'aménager terrasses, coin repas ou solarium selon vos envies. Un parking intérieur complète les équipements.
Situation privilégiée à Sainte-Luce
La villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les commerces, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate. Les magnifiques plages de Sainte-Luce, réputées pour leurs eaux calmes et leur authenticité, sont accessibles en quelques minutes.
Sainte-Luce conserve son charme de village de pêcheurs tout en offrant tous les services nécessaires au quotidien. Le centre-ville avec son marché local, ses restaurants créoles et sa vie de bourg animée se trouve à quelques minutes.
Un investissement stratégique
Cette villa représente une opportunité rare grâce à sa double configuration. Vous pouvez choisir de :

Occuper l'étage et louer le rez-de-jardin pour financer une partie de votre acquisition
Exploiter les deux logements en location saisonnière ou annuelle
Accueillir une famille élargie avec deux espaces de vie totalement indépendants
Héberger vos proches lors de leurs séjours tout en préservant l'intimité de chacun

La demande locative à Sainte-Luce, aussi bien saisonnière qu'annuelle, assure une rentabilité attractive et un taux d'occupation élevé.
Les points forts :

240m2 habitables spacieux
2 appartements F3 indépendants
4 chambres au total
Piscine privée
Terrain clos 554m2
Parking intérieur
Quartier résidentiel calme
Proche plages et commodités
Fort potentiel locatif
Configuration modulable

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité unique !

Prix : 507 150 € (honoraires de 3,50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 € hors honoraires)
Mandat no M-000108

Contact : Céline BASCAZEAUX Agent immobilier TROPIK'IMMO Pointe du Bout 97229 LES TROIS ILETS (MARTINIQUE)