Vente Terrain 800m² Le Guillaume

HA IMMOBILIER vous propose cette parcelle située au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché, ce terrain d'environ 800 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier réfléchi, à proximité des commodités et des principaux axes de Saint-Paul. Entièrement viabilisée, la parcelle est prête à construire et dispose d'un assainissement individuel, offrant autonomie et souplesse dans la conception du projet. Le terrain se distingue par sa configuration fonctionnelle, permettant d'envisager deux constructions distinctes, chacune pouvant être développée en R+1 + combles, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. La présence de deux accès indépendants constitue un véritable atout, facilitant l'organisation des volumes, la préservation de l'intimité ou la mise en place d'un projet mixte, tel qu'une résidence principale accompagnée d'un logement locatif. L'ensemble offre un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement immobilier. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : -Surface du terrain : environ 800 m² -Terrain entièrement viabilisé -Assainissement : individuel -Possibilité de deux constructions R+1 + combles avec deux accès indépendants possibles -Lotissement résidentiel calme Bien non soumis au DPE 243 800 euros HAI -Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ? www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou étudier votre projet : Yannick CLOVIS ? Conseiller en immobilier ? HA IMMOBILIER ? xx-xx-xx-xx-xx Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion RSAC n° 914 136 494 HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 xx-xx-xx-xx-xx 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Yannick CLOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850290768 - saint denis.