Vente Terrain 1270m² Sainte Anne

RARE À SAINTE-ANNE !
À vendre, terrain d'environ 1 270 m², bénéficiant d'un permis de construire valide pour la réalisation de 2 maisons de plain-pied de type T3. Vous recherchez un terrain avec un projet immobilier déjà autorisé, permettant d'envisager rapidement la réalisation de deux logements ?

Ce bien mérite toute votre attention.

Pas besoin de repartir d'une feuille blanche : le permis de construire est déjà obtenu.

UN PROJET À DÉVELOPPER

Le permis prévoit la réalisation de 2 maisons individuelles T3 de plain-pied, offrant différentes possibilités :

Investissement locatif avec 2 logements
Résidence principale + logement locatif
Projet familial / intergénérationnel
Construction puis revente des logements, selon votre stratégie

L'acquéreur bénéficie ainsi d'un gain de temps considérable par rapport à l'achat d'un terrain nécessitant encore la conception et les démarches administratives liées à l'obtention d'une autorisation d'urbanisme.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreuses commodités accessibles rapidement :

Arrêts de bus à proximité
Écoles
Commerces de proximité
Services de santé
Accès rapide à la RN2
À proximité de Sainte-Anne et Saint-Benoît

LES ATOUTS DU BIEN

1 270 m² environ
Permis de construire valide
2 maisons T3 de plain-pied autorisées et modifiables
Projet déjà conçu et autorisé
Fort potentiel pour un investissement locatif
Possibilité de valorisation du foncier et des constructions

UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR

Visite du terrain sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx30 - Réf.975201