Vente Terrain 318m² Sainte Clotilde

iad France - Pierrick Lefebvre vous propose: Pierrick Lefebvre iad France vous propose ce Terrain constructible 318 m² – Bois-de-Nèfles Saint-Denis (97490)
Cadre résidentiel – Altitude agréable – Vue dominante – Accès rapide Saint-Denis

Situé dans le calme des hauteurs de Bois-de-Nèfles, à  environ 550 m d'altitude, ce terrain de 318 m² constructibles offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité.
Vous profitez d'un climat plus tempéré et ventilé qu'en bord de mer, tout en restant à  seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Denis, des commerces, écoles et axes routiers.

La parcelle est située en zone UH du PLU, permettant la construction d'une maison individuelle à  étage ou d'un projet sur-mesure.
Elle bénéficie d'une vue dominante sur Saint-Denis et les hauteurs environnantes.
La vue mer est en partie occultée par une construction voisine, mais une implantation bien pensée (maison à  étage, terrasse haute, ouvertures orientées Est/Nord) permet de l'exploiter et de valoriser pleinement le terrain.

Un bien rare dans un secteur demandé, idéal pour résidence principale ou investissement.

✅ Caractéristiques principales